Wohnhausanlage - Mitten in Gablitz | Niederösterreich

Gestaltungskonzept - Grüne Mitte

Rund um einen zentralen Grünraum gruppieren sich die einzelnen Baukörper, Gärten und gemeinschaftliche Freiräume. Jedes Stiegenhaus wird über einen kleinen Vorplatz erschlossen.

In Abstimmung mit der Bebauung und Freiraumgestaltung auf den benachbarten Bauplätzen werden insbesondere die Wegeverbindungen, die Höhenentwicklung und die Möblierung so geplant, dass ein möglichst homogener Charakter im neuen Quartier entsteht.

Die grüne Mitte wird als naturnah anmutender Freiraum ausgestaltet, der an Situationen im Erholungsgebiet des Wienerwaldes erinnert: Waldsaum, Schattenpflanzungen, Lichtungen und Wiesenflächen. Grüne Spielhügel sind raumwirksame Elemente und eine Referenz an die Landschaft des Wienerwaldes. Heimische Baumarten wie Linde und Mehlbeere bilden ein schattiges Baumdach.

Die privaten Gärten vor den Wohnungen sind jeweils mit einer Terrasse/Loggia, Holzzäunen und einem Gartentor ausgestattet. Zur öffentlichen Durchwegung hin bieten Heckenpflanzungen und ein vorgelagerter Wiesensaum Sichtschutz und rahmen gleichzeitig die Grüne Mitte. In den Wiesensäumen (zweimal Jährlich gemäht) sind Totholzstrukturen platziert, die Lebensraum für Tiere wie Vögel, Insekten und Reptilien bieten.

Die Versickerung aller befestigten Flächen erfolgt oberflächlich in die angrenzenden Grünflächen.